Сегодня депутаты Госдумы РФ приняли Закон, который ужесточает требования к страховщикам при долевом строительстве для предотвращения злоупотреблений и нарушений прав дольщиков

Сегодня в Госдуме РФ произошло событие, которое можно сравнить с поединком между котом и мышью. Депутаты приняли закон, который ставит страховщиков при долевом строительстве под особый контроль. Теперь каждая страховая организация должна предъявлять застройщику бумаги на проверку, чтобы доказать свою финансовую надежность.

И вот тут начинается самое интересное! Страховщикам нужно иметь не менее 1 миллиарда рублей собственных средств, включая уставный капитал в размере не менее 120 миллионов рублей. Это как попросить кота заплатить за мышеловку перед тем, как он начнет ловить мышей.

А ещё у страховых компаний должен быть опыт работы не менее 5 лет – видимо, чтобы они успели научиться отличать дом от замка. И конечно же, нельзя иметь при этом какие-либо проблемы с банкротством – это как попросить мышь не грызть сыр, а то будет плохой кармой.

Закон также предполагает, что Банк России будет выкладывать на своем сайте список страховых компаний-чемпионов по выполнению всех этих требований. Может быть, это будет специальная страница «ТОП-10 самых надежных страховщиков для вашего долевого строительства».

Для тех случаев, если застройщик все-таки решит испортить всем праздник и сломает обещание перед дольщиками, его обязательства теперь будут обеспечиваться поручительством банка. Видимо, чтобы было кому выплачивать компенсации за потерянные мечты о новой квартире.

История про ЖСК (жилищно-строительный кооператив) тоже веселая: оказывается, им запрещено одновременно строить более одного многоквартирного дома. Почему? Наверное потому что «один раз — не худ раз» – лучше построить один хороший дом, чем два полуразваливающихся.

Если же ЖСК или другие строители забудут выложить информацию о своих делах на государственном сайте ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство), то им грозят штрафы до 100 тысяч рублей – это уже серьезные деньги!

Ну а если банки или страховые компании потеряют лицензию или окажутся под временным управлением из-за каких-то проблем – застройщикам придется быстренько искать нового «спонсора» для своих дел. Может быть создадут ОВС (общество взаимного страхования), где будут разбираться вопросы «На чьем слове больше веры?».

В любом случае новый закон задаст жару всем участникам стройки: будь то страховые компании или застройщики – каждому придется следить за каждым шагом и заполнением каждой бумажки. Как говаривал один мудрый человек: «Лучше перестрахуйся, чем недострахуйся!»