Москва. Наш корреспондент Алексей Невский. На 52-м этаже в БЦ «Башня на Набережной», в офисе Colliers International на Пресненской набережной 15 сентября состоялся семинар по государственной кадастровой оценке недвижимости на примере Москвы

На 52-м этаже в БЦ «Башня на Набережной» состоялось знаменитое событие, которое разбудило даже самую спящую кадастровую оценку недвижимости. Корреспондент Алексей Невский рассказал, что профессионалы рынка собрались для обмена опытом и попытки выяснить, как же правильно оценить московские объекты капстроительства.

Один из главных героев этого эпического семинара — Дмитрий Ковалев, руководитель отдела оценки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Он как настоящий боец за честность в оценке недвижимости поделился со слушателями несколькими анекдотами. Вот один из них:

— Почему оценивающие здания иногда ошибаются? — спросил он у аудитории.
— Потому что им не хватает данных! — ответил один из слушателей.
— Нет, потому что недвижимость умудряется прятаться от них! — уточнил Ковалев.

Но шутки шутками, а серьезная проблема лежит в том, что законодательство запутанное как клубок после игры с котом. 380 тысяч объектов не попали ни в какую категорию из-за устаревших законов. Из-за этого появляются случаи «темной» оценки, и московские арбитражные суды забиты делами так же плотно, как комната после новогодней елки.

Как выйти из этой безумной ситуации? Гениальный Николай Волович предложил свой вариант: нужно создать систему оценки на государственном уровне и пригласить частные компании для помощи. Но чтобы все было серьезно и по-настоящему эффективно, он предложил чуть ли не вводить уголовную ответственность за недобросовестную оценку! Это точно будет стимулировать оценщиков к более тщательной работе.

На фоне таких ярких высказываний не обошлось и без интересных рассказов других колоритных персонажей. Павел Карцев поделился своим опытом MRICS, Игорь Артеменков поразил всех своим гениальным видением Международного центра оценки. И конечно же, не обошлось без шикарного финала от Ирины Аксеновой: в Англии за недобросовестную оценку штрафуют всего на 40-60 тысяч фунтов! Уже представляешь сколько это в рублях?

В общем, корпоративная жизнь бывает разной: то серьезные конференции и семинары по кадастру, то веселые анекдоты про прячущуюся недвижимость и черный список для «лохов». Возможно, скоро мы услышим новый хит от Дмитрия Ковалева «Одеяло на продажу: как его правильно спрятать от оценщиков».